اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الفلاح بالرياض

الفلاح حي مختلط في شمال الرياض عند طريق عثمان بن عفان، يضم جامعات ومرافق تجارية وفلل وشقق سكنية معاً. الخزانات هنا تسرب عبر الجدران المشتركة بين الشقق، أو من فوق المحلات التجارية. الرطوبة تنتقل من شقة إلى جارتها دون توقف.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الفلاح

الخزانات في الفلاح تسرب أسرع من الأحياء الأخرى لأن الجدران مشتركة والرطوبة تنتقل بسرعة بين البيوت والمحلات. ونشرح الطريقة كاملة في دليل عزل خزانات لدينا.

  • الجدران المشتركة تنقل الرطوبة بسرعة

    الخزان فوق شقتك يسرب، والرطوبة تصعد عبر الجدار المشترك إلى شقة جارك أيضاً. ترطيب الشقتين معاً يعني ضغط على العلاقات والعقود. عزل الخزان من الداخل يحمي شقتك وجار شقتك معاً.

  • المحلات التجارية لا تتحمل التوقف

    محل تحتك يسرب على طاولاته وسقفه. صاحب المحل قد يطلب إصلاح من الأساس أو حتى تعويضات. عزل الخزان يوقف التسرب من الأساس. الترقيع يأخذ وقتاً ثم ينفتح مرة أخرى.

  • الأحياء المختلطة الباردة تجف ببطء

    في شمال الرياض الحديث، الرطوبة في الهواء أعلى من أحياء الجنوب. عندما يسرب الخزان، الرطوبة لا تجف بسرعة. الترقيع ينفتح مرة أخرى مع أول دورة رطوبة. العزل الداخلي يحبس الماء عند الخزان.

ما يشمله العمل

حي الفلاح يقع على طريق عثمان بن عفان وحوله جامعة الإمام محمد بن سعود والجامعة العربية المفتوحة. الأحياء حول الفلاح مختلطة كلها.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    الخزان يُفرّغ تماماً. الجدران الداخلية تُترك لتجف طبيعياً. في الحي المختلط، قد تأخذ بضعة أيام. الهواء من النوافذ يساعد التجفيف.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الشروخ تُحصر بعناية على الجوانب المشتركة. قد تكون شروخ على الحدود بين الوحدات السكنية والتجارية.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    السطح الداخلي ينظّف بماء وفرشاة. الرواسب الكلسية تُزال. في الأحياء الحديثة، السطح عادة نظيف.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    الطلاء يُطبّق على طبقات. كل طبقة تجف قبل التالية. في الأحياء المختلطة، قد نحتاج ثلاث أو أربع طبقات.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة تأخذ بضعة أيام. في الفلاح، الجو بارد شتاءً مما يبطئ التجفيف. نتأكد من جفاف كامل قبل الملء.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار يتم قبل الملء. نراقب الجدران وخاصة الجوانب المشتركة. إن لم يسرب أي شيء، يمكن الملء.

معالم الفلاح

العمل في الفلاح يتم بالقرب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية والجامعة العربية المفتوحة على طريق عثمان بن عفان، حيث الخزانات تخدم شقق وفلل ومحلات مختلطة معاً.

  • جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
  • الجامعة العربية المفتوحة
  • جامع الفلاح
  • طريق عثمان بن عفان

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

ما يميّز شمال الرياض

شمال الرياض هو الجهة التي توسعت فيها العاصمة بأسرع وتيرة. على امتداد الطريق الدائري الشمالي وطريق الملك سلمان تقوم أحياء مثل الملقا وحطين والياسمين والنرجس والصحافة، ومعظمها فلل حديثة بواجهات فاتحة من الحجر والزجاج، فيما يضيف مركز الملك عبدالله المالي وأبراج واجهة الرياض جدرانا زجاجية ومداخل رخامية. وراء العارض والقيروان ما زالت المخططات قيد البناء، فيستقر غبار الأسمنت والرمل الناعم القادم من صحراء بنبان على كل سطح، والمياه المخلوطة العسرة تترك ترسباتها على الزجاج والحجر إن جفت عليهما.

خدمات أخرى في الفلاح

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

جاري يقول خزاني يسرب على سقفه، هل هذا يحدث كثيراً؟
نعم. الخزانات في الجدران المشتركة قد ترشح من الجنب. قد تكون الرطوبة من خزانك تصعد إلى شقة جارك عبر الجدار. عزل الخزان يحل المشكلة للاثنين معاً.

محل تحتي يهدده ترطيب من خزاني، هل أنا مسؤول قانوناً؟
هذا يعتمد على العقد والقانون المحلي. لكن الأفضل أن توقف التسرب فوراً. عزل الخزان يحل المشكلة ويحميك من تعويضات محتملة.

كم من الوقت حتى تختفي الرطوبة من شقة جاري بعد عزل خزاني؟
قد يحتاج أسابيع. الجدار المشترك يحتاج وقتاً ليجف. لكن لا ترطوبة جديدة ستظهر بعد العزل. شقة جارك ستجف تدريجياً.

الشقة فوقي كانت ترطيب، والآن بعد عزل خزانهم، هل سيجف سقفي؟
نعم. السقف سيبدأ يجف فوراً. قد يحتاج بضعة أسابيع ليجف تماماً. بعدها يمكنك إعادة الدهان.

هل يمكن الفلاح تقسيم الخزان إلى خزانين صغيرين بدل عزل واحد كبير؟
هذا حل آخر لكن مكلف أكثر. عزل الخزان الواحد أرخص وأسهل وأكثر موثوقية.

بعد عزل الخزان، هل سيكون الماء آمناً للشرب في الشقق حول الخزان؟
نعم. المادة آمنة على الماء الصالح للشرب. الماء في كل الشقق سيكون آمناً كما قبل.

كم تكلفة عزل خزانات في الفلاح؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الفلاح.

تحتاج عزل خزانات في الفلاح؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الفلاح في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب