اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الفوطة بالرياض

حي الفوطة القديم يحتاج عناية خاصة في عزل الخزانات. المباني هنا قريبة من بعضها والشوارع ضيقة، والبنية الأساسية تحمل علامات العمر. الخزان الذي يسرب في حي قديم قد يضر جدراناً مشتركة مع الجيران ويفسد أسياخ الحديد في الخرسانة القديمة.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الفوطة

الخزانات في الأحياء القديمة تحتاج فحصاً أدقّ لأن الشروخ الدقيقة تتسع أسرع في الخرسانة التي تقدم عمرها، والرطوبة تختبئ داخل الجدران المشتركة. ونشرح الطريقة كاملة في خطوات عزل خزانات.

  • الجدران القديمة المشتركة تحتاج حماية من الداخل

    الفيلا أو الشقة في حي الفوطة قد تشارك جدراناً مع البيت الملاصق. إذا سرب الخزان، الرطوبة تدخل الجدار المشترك وتنتشر إلى جانب الجار أيضاً. عزل الخزان من الداخل يقطع الرطوبة عند المصدر.

  • الأسياخ القديمة في الخرسانة تصدأ من الماء المتسرب

    الخزانات المبنية قبل 40 أو 50 سنة تحتوي على أسياخ حديد قد تكون بدون طبقة واقية كافية. الماء المتسرب يخترق الخرسانة ويصدّ الحديد من الداخل، مما يضعف البنية. العزل الكامل يوقف هذا الضرر الصامت.

  • الشروخ الدقيقة تتسع أسرع في الخرسانة القديمة

    الخرسانة القديمة أقل مرونة من الخرسانة الحديثة. شرخ صغير يتسع بسرعة مع الحرارة والضغط المتكرر. العزل الكامل يغطي الشروخ قبل أن تصبح مشاكل إنشائية خطيرة.

ما يشمله العمل

حي الفوطة يمتد بين طريق الملك سعود وطريق الملك فهد، ويسكنه مزيج من العائلات في المنازل التراثية والعمائر السكنية الأقدم. المباني القديمة لها مواسير وأساسات تقدمت في العمر.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    الخزانات القديمة في الفوطة قد تحتوي على رواسب وصدأ، فنفرغها بحذر ونتفقدها من الداخل قبل البدء.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الشروخ في الخزانات القديمة كثيرة وصغيرة، فنرسم خريطة دقيقة لها ونعالج كل شرخ قبل التطبيق العام.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    الأسطح والجدران القديمة قد تكون غير منتظمة، فنستخدم مادة تجهيز خاصة تملأ الفراغات.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    طبقات العزل تُطبق ببطء على البنية القديمة لأن الامتصاص أعلى والتطبيق السريع قد يترك فراغات.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة تأخذ وقتاً أطول للخزانات القديمة لأن الخرسانة أكثر سمكاً وأقل نفاذية.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار الأول يكون حذراً، نملأ الخزان ببطء ونراقب لمدة ساعات قبل الملء الكامل.

طابع الفوطة

حي قديم: مبانٍ متقاربة وشوارع ضيقة وبنية قديمة

الحي القديم يعني أن الخزانات قد بُنيت بمعايير قديمة وقد تكون غير منتظمة الشكل. عزلها يحتاج فهماً عميقاً لكيفية تحرك الماء والرطوبة في البنية الأقدم، وليس مجرد تطبيق المادة.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

معالم الفوطة

الفوطة تُعرّف بحديقة الفوطة التاريخية وموقعها بين طريق الملك سعود وطريق الملك فهد. المشاريع في الحي تُنسق بسهولة لأن المعالم الرئيسية ثابتة والشوارع معروفة، رغم ضيقها.

  • حديقة الفوطة
  • طريق الملك سعود
  • طريق الملك فهد

خدمات أخرى في الفوطة

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل الخزانات في المنازل التراثية تحتاج معاملة مختلفة؟
نعم. المنازل التراثية قد تكون الخزانات فيها مدفونة في الأساس أو ملتصقة بجدران قديمة جداً. نفحصها بعناية أكثر ونختار مواد العزل التي لا تضر البنية الأصلية.

لماذا الرطوبة في الحي القديم تنتشر أسرع من المناطق الحديثة؟
المباني القديمة فيها شقوق دقيقة في الأساس والجدران لم تُكتشف. الرطوبة تجد طريقها عبر هذه الشقوق بسهولة. وطبقات الرطوبة القديمة قد تكون موجودة أساساً في البنية.

هل يمكن إصلاح الخزان القديم أم يجب استبداله؟
معظم الخزانات القديمة يمكن عزلها بنجاح إذا كانت البنية الأساسية سليمة. نفحصها أولاً. الاستبدال قد يكون ضرورياً فقط إذا كان هناك تشقق عميق أو ضرر إنشائي.

هل الرطوبة التي في الجدران ستختفي بعد عزل الخزان؟
الرطوبة الموجودة قد تستغرق أسابيع أو أشهر لتجف بعد إيقاف المصدر. قد تحتاج تهوية إضافية. لكن الرطوبة الجديدة ستتوقف فوراً.

إذا كانت الجدران المشتركة مرطوبة بالفعل، من يدفع لإصلاحها؟
هذا يتطلب اتفاق بين الجيران أو تدخل المجلس البلدي. نحن نعزل الخزان فقط. إصلاح الجدران القديمة والرطوبة الموجودة مسؤولية منفصلة.

هل عزل الخزان يحمي من الفيضانات إذا غمرت الشوارع بالماء؟
العزل يحمي من تسرب الماء من داخل الخزان. لكن الماء الخارجي الذي يدخل من الشبابيك والأبواب هو مشكلة منفصلة.

كم تكلفة عزل خزانات في الفوطة؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الفوطة.

تحتاج عزل خزانات في الفوطة؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الفوطة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب