اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الجرادية بالرياض

الجرادية حي شقق قديم في وسط غرب الرياض، يشهد حركة تاريخية من ذي قبل، وبجانبه محطة قطار قديمة. خزاناته موزعة على عمائر متوسطة الارتفاع بأعمار مختلفة. الماء العسر والترسبات الجيرية السميكة والشروخ التاريخية في الخرسانة القديمة تجعل العزل ضرورياً. التسرب يفقد الماء المخزن وينشر الرطوبة إلى شقق متعددة وعمائر مجاورة.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الجرادية

الجرادية حي قديم، وخزاناتها القديمة تظهر فيها الشروخ المتعددة والترسبات الجيرية السميكة بسرعة. ونشرح الطريقة كاملة في دليل عزل خزانات لدينا.

  • عمائر قديمة بخزانات في أعمار متنوعة

    الجرادية بها عمائر من خمسينات وستينات القرن، وخزاناتها القديمة لم تعد بالقوة الأصلية. بعض الخزانات قد تكون ستين سنة أو أكثر، والخرسانة ضعيفة وسهل تشققها. الترسبات الجيرية تراكمت على الجدران الداخلية وأضعفتها.

  • محطة القطار القديمة والذاكرة العمرانية

    الحي بجانبه محطة قطار قديمة، والاهتزازات التاريخية من قطارات السابق قد تكون ترسخت في الخرسانة القديمة. الشروخ فيها عميقة وأساسية، وليست سطحية. العزل الداخلي قد يكون الحل الوحيد لأن الشروخ الخارجية لا تُصلح بسهولة.

  • تسرب يؤثر على عدة طوابق وعمائر متجاورة

    الجرادية حي مكتظ بعمائر قريبة من بعضها، والرطوبة من خزان واحد قد تنتقل إلى عمارة مجاورة عبر الجدران المشتركة. السكان قد لا يدركون أن التسرب ينشأ من عمارة أخرى، وقد يصلح كل منهم جداره بدون معالجة المصدر.

ما يشمله العمل

حي شقق قديم في وسط غرب الرياض بعمائر متوسطة الارتفاع بأعمار متنوعة، والخزانات فيها أقدم وأكثر عرضة للشروخ.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    التفريغ في الجرادية قد يكون مرتبطاً بعمائر قديمة قد تحتاج معالجة خاصة. التنسيق مع السكان قد يستغرق وقتاً لأن بعضهم قد لا يدرك أهمية العزل.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الشروخ متعددة وعميقة في الخزانات القديمة، والبحث الدقيق يكشف نقاطاً متفرقة قد تكون مخفية تحت الترسبات الجيرية. التوثيق الكامل ضروري قبل التنظيف.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    تنظيف الترسبات الجيرية السميكة يستغرق عملاً شاقاً، لأن المياه عسرة والتراكمات سميكة جداً. إزالة الترسب الكامل ضروري قبل الطلاء.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    الطلاء قد يحتاج طبقات تحضيرية إضافية لأن الخرسانة القديمة قد تكون فكّة أو متقشرة. التحضير الشامل قد يستغرق وقتاً أطول من الخزانات الحديثة.

  • مدة معالجة كاملة

    التجفيف قد يستغرق وقتاً طويلاً لأن الخرسانة القديمة تحتفظ بالرطوبة لفترة أطول. الرطوبة العالية في الحي قد تؤثر على سرعة التجفيف.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار قد يكشف نقاط تسرب جديدة لم تكن واضحة في الفحص الأولي، وقد تحتاج معالجة إضافية أو إعادة طلاء قبل التسليم.

طابع الجرادية

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

حي الشقق يعني أن الخزانات تخدم عمائر بمداخل مشتركة وأدوار متكررة. الترسبات والشروخ في خزانات قديمة قد تكون عميقة، والرطوبة قد تنتقل بين عمائر متجاورة عبر الجدران المشتركة. التنسيق مع سكان متعددين في حي قديم قد يكون تحدياً.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

ما يميّز وسط الرياض

وسط الرياض هو أقدم أجزاء المدينة وأكثرها ازدحاما. تحمل العليا والسليمانية أبراج المكاتب على طريق الملك فهد وشارع التحلية، ومنها برج المملكة وبرج الفيصلية، بينما الملز والمربع والبطحاء والديرة عمائر سكنية أقدم تحتها محلات تجارية، إلى جانب حي المصمك وأسواق قصر الحكم. الحركة الكثيفة على الطرق الرئيسية تكسو الزجاج وواجهات المحلات بطبقة رمادية من عوادم السيارات، والأدراج والممرات المبلطة القديمة تظهر فيها ترسبات المياه العسرة وتآكل الفواصل، والمباني التجارية لا تهدأ فيها حركة الناس.

خدمات أخرى في الجرادية

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل خزانات الجرادية القديمة تحتاج فحصاً أعمق قبل العزل؟
خزانات الجرادية بعمر ستين سنة أو أكثر، والفحص يحتاج معاينة متخصصة. الشروخ الدقيقة والشروخ العميقة متداخلة، والترسبات الجيرية قد تخفي نقاط تسرب. فحص شامل قد يكشف نقاطاً لم تكن واضحة في النظرة الأولى.

هل الاهتزازات التاريخية من محطة القطار أضعفت الخزان بشكل دائم؟
محطة القطار القديمة قد لا تعمل الآن بالشدة نفسها، لكن الاهتزازات التاريخية قد تكون تركت شروخاً أساسية في الخرسانة. هذه الشروخ العميقة لا تُصلح من الخارج، والعزل الداخلي هو الحل.

هل يمكن إصلاح الخرسانة الضعيفة قبل العزل أم الطلاء يكفي؟
الخرسانة الضعيفة في الجرادية قد تحتاج معالجة أولية. الطلاء وحده قد لا يكفي إذا كانت الخرسانة فكّة أو متقشرة. قد تحتاج إلى تحضير إضافي أو طلاء تحضيري قبل الطلاء النهائي.

هل التسرب من عمارة مجاورة يدخل شقتي؟
في حي مكتظ مثل الجرادية، الجدران المشتركة قد تنقل الرطوبة من عمارة إلى أخرى. التسرب قد يظهر في شقتك بينما مصدره من الخزان في العمارة المجاورة. تنسيق مع الجيران قد يكون ضرورياً.

كم تكلفة عزل خزان قديم مقارنة بخزان حديث؟
الخزانات القديمة قد تحتاج تحضيراً إضافياً وطبقات إضافية، مما قد يزيد من التكلفة. لكن الفائدة أكبر لأن الخزان القديم أكثر عرضة للتسرب.

هل هناك طريقة لتجنب التسرب المشترك بين العمائر المتجاورة؟
العزل الداخلي للخزان يوقف التسرب من تلك الوحدة. لكن إذا كان التسرب ينشأ من عمارة مجاورة، قد تحتاج إلى معالجة منفصلة من خارج شقتك، مثل إصلاح الجدار الخارجي.

كم تكلفة عزل خزانات في الجرادية؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الجرادية.

تحتاج عزل خزانات في الجرادية؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الجرادية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب