اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في المعذر بالرياض

المعذر حي سكني متوسط الارتفاع يقع جنوب الطريق السريع لمكة، يضم مراكز طبية وخدمية بجانب المساكن. الخزان هنا يخدم عمارات قديمة بعضها من ثلاثة عقود، والشروخ فيها تتسع مع كل ملء. تسرب الماء يفقد ما دفعت لتخزينه ويرسل الرطوبة إلى الجدران والأساسات.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في المعذر

خزانات المعذر تظهر فيها الشروخ والترسبات الجيرية بسرعة لأن المياه عسرة والخرسانة في الأحياء القديمة ضعيفة. ونشرح الطريقة كاملة في دليل عزل خزانات لدينا.

  • عمائر قديمة بخزانات أضعف

    عمائر المعذر بنيت في السبعينات والثمانينات، وخزاناتها الخرسانية لم تعد بقوتها الأصلية. الماء العسر يترسب ويتسبب في تآكل الجدران من الداخل. الشرخ الصغير يصير كبيراً في سنتين بدل خمس سنوات في الحي.

  • تسرب يصل إلى أساسات العمارة

    الرطوبة من خزان المعذر لا تقف على الجدار الخارجي، بل تنزل إلى الأساسات والأرضيات السفلى. معالجة الرطوبة بعد التسرب طويلة وتكلفتها أعلى من عزل الخزان من البداية.

  • البناء المستمر حول الحي يهز الخزانات

    المعذر يشهد توسعاً عمرانياً بجانبه، والأعمال الثقيلة وحفر الأساسات تسبب اهتزازات تزيد من الشروخ الموجودة. الخزانات التي بها شرخ صغير تتسع شروخها بسرعة في الحي.

ما يشمله العمل

وسط الرياض يحمل مباني سكنية قديمة الطراز بخزانات علوية تعمل بلا توقف، وتربة المنطقة تحتفظ بالرطوبة بسبب كثافة السكان والبناء.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    التفريغ في المعذر قد يكون مرتبطاً بمركز طبي أو خدمي، وإيقاف الماء يحتاج موافقة الجهات الصحية. التنسيق قد يأخذ وقتاً إضافياً قبل بدء التفريغ.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    البحث عن الشروخ في الخزان القديم يكشف نقاطاً متعددة من التسرب قد تكون متفرقة على السطح كله. التوثيق الدقيق لكل نقطة ضروري قبل الشروع في التنظيف.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    تنظيف الترسبات الجيرية الكثيفة يستغرق عملاً إضافياً لأن المياه عسرة والتراكمات سميكة. إزالة الترسب بكامله ضروري لضمان الطلاء يلتصق بشكل صحيح.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    الطلاء يُطبق على خرسانة قد تكون ضعيفة الألتصاق بسبب العمر والتآكل. قد تحتاج طبقات تحضيرية إضافية قبل الطلاء النهائي.

  • مدة معالجة كاملة

    التجفيف الكامل يستغرق وقتاً أطول في المعذر لأن الرطوبة العالية في الحي وتأثر الخرسانة بالماء العسر يبطء من التجفيف الطبيعي.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار قد يكشف نقاط تسرب جديدة لم تكن واضحة في الفحص الأولي، وقد تحتاج معالجة إضافية قبل الموافقة على التسليم.

موقع المعذر على الخريطة

المعذر يبعد نحو 1.5 كم عن أم الحمام الشرقي ونحو 2 كم عن المؤتمرات.

افتح في خرائط جوجل

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

معالم المعذر

المعذر يقع بين طريق مكة المكرمة الذي يفصله عن الحي الشمالي، وشارع التخصصي الذي يمتد عبر بلدية المعذر. الوصول إلى الخزان يتم من خلال الشوارع الداخلية للعمارات الواقعة بين هذين المحورين الرئيسيين.

  • طريق مكة المكرمة
  • شارع التخصصي
  • بلدية المعذر

خدمات أخرى في المعذر

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل يترك التسرب آثاراً في الطابق الأرضي والعمارة التحتية؟
الرطوبة من الخزان تنزل إلى الأرضيات والجدران تحتها مباشرة. المحلات والمخازن في الطابق الأرضي تعاني من تشبع الجدران والرطوبة، وقد تصل إلى الأساسات نفسها في حي قديم.

هل تحتاج الخزانات القديمة فحصاً أعمق قبل العزل؟
خزانات المعذر بعمر ثلاثين سنة أو أكثر، والفحص يحتاج إلى معاينة تفصيلية لأن الشروخ الدقيقة قد تكون متعددة ومخفية. إعادة فحص الخزان قد تكشف نقاط تسرب لم تكن واضحة في الملء الأول.

هل الماء العسر يسرع من تفاقم الشروخ؟
المياه في المعذر عسرة جداً، والترسبات الجيرية تراكمت على جدران الخزان. الترسب الجيري يضغط على الجدران ويوسع الشروخ. تنظيف الترسبات قبل العزل يستغرق وقتاً أطول من حي به ماء أقل عسارة.

هل يمكن إصلاح الأضرار في الأساسات بعد عزل الخزان؟
بعد توقيف التسرب، قد تكون هناك أضرار في الخرسانة والأساسات تحتاج معالجة منفصلة. توقيف التسرب من الآن يمنع أضراراً جديدة، لكن الأضرار القديمة قد تحتاج متخصص إصلاح.

هل الاهتزازات من البناء المجاور تزيد من سرعة التسرب؟
الأعمال الثقيلة والحفر بجانب المعذر تسبب اهتزازات تصل إلى الخزانات. الشروخ الموجودة تتسع بسرعة أكبر عندما يكون هناك بناء جديد بالقرب من العمارة.

هل يستحق عزل الخزان في عمارة قديمة إذا كان التسرب صغيراً؟
التسرب الصغير في خزان قديم يصبح كبيراً بسرعة. توقيف التسرب مبكراً يوفر تكاليف إصلاحات الرطوبة والأساسات التي قد تكون أضعاف تكلفة العزل نفسه.

كم تكلفة عزل خزانات في المعذر؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى المعذر.

تحتاج عزل خزانات في المعذر؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى المعذر في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب