اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الصحافة بالرياض

حي الصحافة يضم أبراجاً سكنية عالية تشارك فيها شقق كثيرة خزاناً واحداً أو أكثر، وتسريب الخزان يهدد أساسات البناء والشقق تحته. العمائر هنا قديمة بعضها، والخزانات تحمل أحمالاً ثقيلة من الاستخدام المستمر.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الصحافة

الخزانات المشتركة بين شقق عديدة في البرج الواحد تسرب ببطء لا تظهره إلا الرطوبة تحتها بعد أسابيع. ونشرح الطريقة كاملة في صفحتنا عن عزل خزانات.

  • البرج العالي يصعب الوصول للخزان

    المصاعد والأدراج والمداخل الضيقة في برج سكني تجعل نقل المعدات والمواد إلى السطح العالي مسألة تنظيم دقيقة. العمل فوق عمارة مأهولة يتطلب توقيتاً يناسب السكان وحماية من الرطوبة لا تسقط على الشقق.

  • الشقق المشتركة تقسم مسؤولية الخزان

    برج يضم عشرات الشقق يحتاج خزاناً واحداً أو اثنين. تسريب صغير في الخزان يظهر رطوبة في الشقق الدنيا، وكل ساكن يشك في الآخر. العزل يجب أن يكون تاماً حتى لا تعود المشكلة بعد موافقة مشتركة.

  • الخرسانة القديمة تشقق من الاهتزاز

    أبراج الصحافة من أول أبراج الرياض، والخرسانة فيها تجاوزت خمسة وعشرين سنة. الاهتزازات من حركة السيارات والمصاعد المستمرة تفتح شروخاً دقيقة في الخزان، والعزل يجب أن يتوغل في هذه الشروخ.

ما يشمله العمل

أبراج الصحافة السكنية تتطلب نقل العمال والمعدات عبر المداخل المشتركة الضيقة والأدراج والمصاعد إلى أسطح عالية.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    الخزانات المشتركة بين عشرات الشقق تحتاج تفريغاً كاملاً، والتنسيق مع الجيران ضروري حتى لا ينقطع الماء فجأة عن أحد.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الأبراج القديمة تملأ الشروخ الدقيقة التي تظهر من الاهتزازات طول السنوات، وكل شرخ يجب تحديده قبل البدء.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    سطح البرج قد يكون رطباً من الصدأ والأوساخ والطحالب، والتنظيف العميق ضروري قبل العزل.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    طبقات العزل تُطبق بدقة على الخرسانة القديمة حتى تملأ المسام والشروخ الدقيقة الموجودة.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة تحتاج أياماً في الأبراج لأن السطح كبير، والرطوبة الداخلية تحتاج وقتاً حتى تجف تماماً.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار بملء الخزان يتم ببطء حتى لا يضع ضغطاً مفاجئاً على العزل الجديد.

طابع الصحافة

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

الشقق المتعددة في برج واحد تعني أن تسريب صغير يصيب عشرات الأسر، وأن العزل ضروري وليس خياراً. التنسيق مع الجيران والإدارة جزء من الحل، والخزان يجب أن يكون آمناً لماء الشرب لكل الشقق.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

معالم الصحافة

الأبراج السكنية في حي الصحافة تصطف على طريق الملك فهد وطريق أنس بن مالك، والعمل على خزاناتها ينظم من مداخل العمائر القريبة من نادي الشباب ومسجد الأمير فيصل بن فهد. نصعد المعدات عبر مداخل مشتركة أو مصاعد الخدمة.

  • فندق جي دبليو ماريوت الرياض
  • مسجد الأمير فيصل بن فهد
  • نادي الشباب
  • طريق الملك فهد

خدمات أخرى في الصحافة

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

الخزان يخدم عشرات الشقق: هل ينقطع الماء عن الكل؟
نعم، يجب أن نفرغ الخزان تماماً وننتظر تجفيفه قبل البدء. في برج مشغول يكون الوقت محدداً. نتفق مع سكان العمارة على أيام العزل حتى لا يفاجأ أحد.

هل رطوبة الشقة الأرضية من خزاننا في السطح؟
إذا كانت الرطوبة تحت الخزان مباشرة وتنتشر على الجدران، غالباً ما يكون المصدر من الخزان. رطوبة من تكييف أو أنابيب أخرى تظهر بنمط مختلف. فحص الخزان يوضح مصدرها.

بعد عزل الخزان، كم يستغرق حتى تختفي الرطوبة من جدار الشقة؟
بعد العزل والملء، تبدأ الرطوبة في التراجع في غضون أيام، لكن الجدار قد يحتاج أسبوعين حتى يجف تماماً، خاصة إذا كانت الرطوبة عميقة في الخرسانة.

المصعد ضيق والمعدات ثقيلة: هل يؤخر هذا العمل كثيراً؟
الأبراج السكنية تحتاج تنظيماً خاصاً. نفكك المعدات الثقيلة ونصعدها على دفعات، أو نستخدم مسارات بديلة. هذا لا يؤخر العمل كثيراً، لكن يحتاج تخطيطاً مسبقاً.

الجار قال خزانه يسرب أيضاً: هل نحتاج لعزل كلا الخزانين معاً؟
إذا كان الخزانان منفصلين، يمكن عزل أحدهما قبل الآخر. لكن إذا كانا متصلين أو يشتركان في التمديدات، قد يكون عزل الاثنين معاً أفضل، وكل ذلك يُتفق عليه مسبقاً.

هل يجب أن نخبر جميع السكان قبل عزل الخزان؟
نعم، لأن الماء سينقطع عن كل الشقق. تنسيق مع إدارة العمارة أو مجلس الجيران ضروري جداً. نختار موعداً يناسب معظم السكان.

كم تكلفة عزل خزانات في الصحافة؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الصحافة.

تحتاج عزل خزانات في الصحافة؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الصحافة في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب