اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في السويدي بالرياض

خزانات السويدي تواجه تحديات فريدة بسبب توزيع الحي بين الفلل والعمائر والمحال التجارية في الأدوار الأرضية. الغبار الجيري من الهضبة الغربية يستقر على أطر النوافذ والأحواش، والرطوبة تنتقل سريعاً بين المباني المتقاربة عند تسرب الخزان.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في السويدي

في الأحياء المختلطة، الخزان المشترك أو المتجاور يعني أن رطوبة التسرب تصل إلى أكثر من مبنى واحد، فالعزل الداخلي يوقف الضرر قبل أن ينتشر. ونشرح الطريقة كاملة في صفحتنا عن عزل خزانات.

  • المباني المتقاربة والجدران المشتركة

    خزانات السويدي محاطة بمباني متجاورة ذات جدران مشتركة. عندما يسرب الخزان، الرطوبة لا تقتصر على فراغ المبنى الواحد، بل تنتقل إلى المباني المجاورة عبر خطوط التماس. العزل الداخلي الكامل يقطع هذا الانتقال من المصدر.

  • الغبار الجيري من الهضبة الغربية

    وادي حنيفة يقسم الحي، والرياح الغربية تحمل غبارا جيريا فاتحا من طويق يستقر في الأحواش والشرفات. هذا الغبار يترسب على أسطح الخزانات ويسد الشقوق الدقيقة مؤقتا، ثم ينهار العزل السطحي مع أول امتلاء.

  • تنوع أنواع المباني والخزانات

    السويدي تضم فللا وعمائر سكنية وخزانات محلات. الخزانات البلاستيكية والخرسانية معا تحتاج معاملة واحدة من الداخل، والعزل الداخلي يعمل على كل المواد لأنه يختم السطح من جهة الماء لا جهة الهواء.

ما يشمله العمل

السويدي حي قديم على أرض منحدرة، تجمع فيه الفلل والعمائر والمحال قريبة من بعضها، والمباني متقاربة بما يسهل انتقال الرطوبة بين الجدران المشتركة.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    في السويدي، خزانات المحال التجارية غالبا صغيرة، والخزانات السكنية فوقها أو بجانبها، لذا نفرغ كل خزان بعناية قبل بدء العزل.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الجدران المشتركة في الحي تحتاج فحص دقيق للشقوق التي قد تنقل الرطوبة بين المباني قبل بدء العزل.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    السطح الداخلي للخزانات البلاستيكية والخرسانية معا يحتاج تنظيف كامل من الترسبات الجيرية والغبار قبل التطبيق.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    مادة العزل تطبق على طبقات متساوية، والحي القديم يحتاج انتباها خاصا لتجنب التسرب عبر الجدران المشتركة.

  • مدة معالجة كاملة

    الخزانات في السويدي تحتاج وقتا أطول للتجفيف الكامل لأن الرطوبة قد تكون عميقة في الجدران القديمة.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    قبل الملء، نتحقق من عدم وجود نقاط ضعيفة، خاصة عند الزوايا والجدران المشتركة التي قد تكون رطبة من الداخل.

معالم السويدي

الحي يمتد من سيتي مول في الشرق إلى جامع الشيخ عبدالله الراجحي في الغرب، والخزانات هنا موزعة بين الفلل والعمائر على طول الشوارع الرئيسة. كارفور وحديقة السويدي علامات تساعد في تحديد الموقع والوصول إلى المناطق السكنية والتجارية.

  • جامع الشيخ عبدالله الراجحي
  • حديقة السويدي
  • سيتي مول
  • كارفور

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

ما يميّز غرب الرياض

يستند غرب الرياض إلى جبل طويق، ويشقه وادي حنيفة ووادي لبن. عرقة وظهرة لبن وطويق والعريجاء والسويدي أحياء فلل وعمائر منخفضة على أرض منحدرة، أما حي السفارات فيحتفظ بتشجيره الكثيف وواجهاته الحجرية، ولا يزال ديراب وبطن الوادي يضمان مزارع واستراحات. الرياح الغربية تحمل من الهضبة غبارا جيريا فاتحا يستقر في الأحواش وعلى أطر النوافذ وأثاث الحدائق، وتضيف المزارع والأطراف غير المعبدة ترابا وغبار النباتات معظم أشهر السنة.

خدمات أخرى في السويدي

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل يمكن عزل خزان المحل وترك خزان الشقة فوقه؟
يفضل عزلهما معا إن أمكن لأنهما قد يشتركان في الأساس أو الجدار الفاصل. لكن إذا عزلت أحدهما، ستوقف التسرب من جهته، والرطوبة لن تعبر الجدار المشترك نحو الجار بعد العزل.

ماذا عن الرطوبة التي دخلت الجدار قبل العزل؟
الرطوبة القديمة في الجدار ستجف بشكل طبيعي، خاصة في السويدي حيث الهواء جاف معظم السنة. العزل يوقف دخول ماء جديد، والجدار سيستعيد توازنه مع الوقت.

هل من المشاكل الخاصة بالعمائر السكنية في السويدي؟
العمائر هنا تعاني من الخزانات المشتركة والجدران الرقيقة. عندما يسرب الخزان، تنتشر الرطوبة إلى وحدات متعددة. العزل الداخلي يحمي كل السكان دفعة واحدة.

هل الغبار الجيري يؤثر على العزل بعد التطبيق؟
لا، الغبار يستقر بعد التطبيق والتجفيف. ما يؤثر هو الغبار قبل التطبيق، لذلك ننظف الخزان بشكل كامل قبل بدء العزل.

إذا كنت ساكن شقة، من يتحمل التكلفة؟
الخزان المشترك تكلفته مشتركة عادة. يجب أن تتفق مع بقية السكان أو تطلب من الإدارة تنسيق العملية لصالح الجميع.

هل العزل يحمي من الرطوبة الموسمية في فصل الشتاء؟
نعم، العزل الداخلي يحمي من أي رطوبة خارجية. في السويدي، الشتاء معتدل لكن الحي قريب من الأودية، والعزل يوقف تسرب الخزان في أي موسم.

كم تكلفة عزل خزانات في السويدي؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى السويدي.

تحتاج عزل خزانات في السويدي؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى السويدي في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب