اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الوسيطاء بالرياض

في الوسيطاء العمائر السكنية تشارك خزاناتها بين شقق متعددة، والتسرب من خزان واحد يرطّب جدران عمارة بكاملها. نعزل الخزان من الداخل ليبقى الماء في مكانه ولا تنزل الرطوبة إلى الأدوار السفلى.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الوسيطاء

خزان يسرب في عمارة يعني شقق متعددة تشتكي من رطوبة الجدران بالتوازي، وليس شقة واحدة فقط. ونشرح الطريقة كاملة في خطوات عزل خزانات.

  • خزان مشترك يخدم أدوار متعددة

    الخزان الواحد في العمارة يملأ شقق الدور الأول والثاني والثالث معاً. تسرب صغير منه يرطّب جدران كل دور، فلا يكفي إصلاح شقة واحدة: العزل يجب أن يحمي الخزان بالكامل.

  • ضغط الماء يزيد على الشروخ

    في العمائر، الخزان يملأ بماء أكثر من الفلل، والضغط على جدران الخزان أقوى. الشروخ الصغيرة التي قد تصمد في فيلا تنفتح أسرع في خزان عمارة مملوء بالكامل.

  • الرطوبة تؤثر على السكان معاً

    شقة في الدور الثالث والشقة تحتها في الدور الثاني يشتكيان من رطوبة بنفس الوقت. عزل الخزان يوقف الرطوبة من المصدر، فتعود الجدران تجف لكل السكان معاً.

ما يشمله العمل

العمائر في الوسيطاء مبنية على فترات مختلفة، وشروخ الخزانات القديمة تتفاقم مع حمل الماء الموسمي، خاصة في فصول الحر.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    تفريغ الخزان في عمارة يعني تنسيق مع ملاك الشقق، والماء المفرّغ يخرج بدون تأثير على الوحدات السفلى.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    شروخ الخزانات في الوسيطاء غالب ما تظهر في زوايا الأساس حيث يلتقي الجدار بالقاع، وقد تكون صغيرة في البداية لكن تنمو مع الضغط.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    السطح الداخلي للخزان في عمارة يحتاج تنظيف عميق قبل العزل، لأن الرواسب والأوساخ تمنع المادة من الالتصاق.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    المادة تُطبق في طبقات متعددة على جدران الخزان، وكل طبقة تجف قبل التالية، لضمان عمق الحماية ضد الضغط المستمر.

  • مدة معالجة كاملة

    الخزان المعزول يحتاج وقت كامل للمعالجة قبل الملء، والانتظار ضروري حتى لا تنفتح الشروخ من جديد عند ملء سريع.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    اختبار الملء يتم برفق وبحذر حتى نتأكد من إحكام العزل من كل جانب، وأي تسرب صغير يظهر يُعالج قبل التسليم.

طابع الوسيطاء

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

في عمارة متعددة الأدوار، خزان واحد يسرب يعني جدران مشتركة مبللة، والسكان يشعرون به معاً. عزل الخزان من الداخل يحمي الاستثمار في البناء للجميع.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

معالم الوسيطاء

الوسيطاء تقع بين طريق البطحاء من جهة وطريق الملك فيصل من جهة أخرى، والخزانات في هذه المنطقة تُعزل بسهولة لأن معظم العمائر قريبة من هذه الطرق الرئيسية.

  • طريق البطحاء
  • طريق الملك فيصل
  • طريق الملك عبدالعزيز
  • سوق الزل
  • سوق الحلة الشعبي

خدمات أخرى في الوسيطاء

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل يمكن عزل الخزان والشقق مشغولة تحته؟
نعم، التفريغ والعزل يتم بدون قطع الماء عن الشقق الأخرى. نختبر الخزان بعد العزل قبل أن يعود للخدمة، فلا تتأثر الشقق الأخرى.

إذا كانت الرطوبة في شقتين معاً، من يدفع ثمن العزل؟
الخزان مشترك، فالعزل مسؤولية الجميع. عادة يتم الاتفاق على التكلفة بين ملاك الشقق حسب حصة كل منهم من الخزان.

كم من الوقت تبقى الشقق بدون ماء خلال العزل؟
نفرغ الخزان ونعزله في يوم واحد غالباً. بعد انتهاء العزل والاختبار، يعود الخزان للخدمة والماء يصل إلى الشقق كالمعتاد.

هل الرطوبة في الشقة تحت الخزان أسوأ من الشقة الأخرى؟
نعم، الشقة مباشرة تحت الخزان تتأثر أكثر. لكن الرطوبة قد تنزل من جدران العمارة لعدة أدوار، فالعزل يفيد كل السكان.

هل الخزان في عمارة الوسيطاء قديم أم حديث عادة؟
تختلف أعمار العمائر والخزانات. الخزانات القديمة تحتاج عزل أسرع، والخزانات الحديثة قد تحتاج الوقاية قبل أن تسرب.

بعد عزل الخزان، هل تختفي الرطوبة من جدران العمارة فوراً؟
التسرب يتوقف فوراً، لكن الجدران الرطبة تحتاج وقت لتجف تماماً. التهوية الجيدة تسرع التجفيف بعد أسابيع من إيقاف التسرب.

كم تكلفة عزل خزانات في الوسيطاء؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الوسيطاء.

تحتاج عزل خزانات في الوسيطاء؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الوسيطاء في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب