اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في أشبيلية بالرياض

حي أشبيلية يمزج بين شقق سكنية وفلل فاخرة، وكثير من الشقق يقع فوق محلات تجارية في الأدوار الأرضية. خزان واحد قد يخدم محلاً وشقة فوقه، والتسرب يلحق ضرراً بالديكور الداخلي والسلع في المحل معاً.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في أشبيلية

الخزانات الصغيرة التي تخدم محلاً وشقة واحدة قد تسرب من طرف واحد فقط، وتحديد مصدر التسرب يتطلب فحصاً دقيقاً. ونشرح الطريقة كاملة في دليل عزل خزانات لدينا.

  • المحل والشقة يشتركان المشكلة والحل

    محل في الدور الأرضي وشقة فوقه قد يشتركان خزاناً واحداً. إذا تسرب، الرطوبة تنزل على الديكور والسلع في المحل، والرطوبة ترتفع إلى الشقة من الأساس. تسريب واحد يصيب اثنين، وقرار العزل يحتاج موافقة الطرفين معاً.

  • الفلل الفاخرة والخزانات القديمة

    بعض الفلل الفاخرة في أشبيلية مبنية على أراضٍ قديمة، وخزاناتها قد تكون أقدم من البناء الجديد. هذا يعني شروخاً غير متوقعة وتسريباً قد لا يتوقف بترقيعات بسيطة. العزل الداخلي الكامل يحمي الاستثمار العقاري.

  • الحدائق العامة والرطوبة من الأرض

    حدائق أشبيلية تحتاج ريّاً مستمراً، والأرض حول الفلل والعمائر رطبة طول السنة. الخزانات الأرضية تمتص رطوبة الأرض من حولها. العزل الداخلي يجب أن يكون قوياً حتى يقاوم الرطوبة التي تحاول دخول الخزان من الخارج.

ما يشمله العمل

أشبيلية حي مختلط حديث نسبياً داخل حدود بلدية الروضة، والأبنية فيه مزيج من العمائر والفلل تحيط بها حدائق عامة وطرق رئيسية.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    الخزانات المشتركة بين محل وشقة تحتاج تفريغاً كاملاً بتنسيق مع صاحب المحل والساكن، وقد نحتاج لإغلاق المحل يوماً أو يومين.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الشروخ في خزانات الفلل الحديثة على أراضٍ قديمة غير متوقعة، وقد تكون دقيقة جداً لا ترى بسهولة، والفحص بعناية يكشفها.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    سطح الخزان المحاط بحديقة قد يكون مغطى بأوراق وأوساخ وطحالب من الري المستمر، والتنظيف العميق ضروري.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    طبقات العزل تُطبق بعناية خاصة على الخزانات الأرضية لأن الضغط الخارجي من ماء الأرض قد يكون قوياً.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة تحتاج وقتاً أطول عندما تكون الأرض حول الخزان رطبة، والرطوبة الداخلية تحتاج أياماً حتى تجف.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الملء يتم برفق لأن الضغط من الماء قد يؤثر على الخزان الأرضي، والاختبار يكون حذراً وتدريجياً.

طابع أشبيلية

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

الخزان الذي يخدم محلاً وشقة معاً يعني أن قرار العزل يؤثر على عملين واثنين من أصحابهما. الرطوبة في الشقة تفسد الديكور، والرطوبة في المحل تضر السلع والعرض. العزل يحل المشكلة للطرفين، لكن يحتاج تنسيقاً وموافقة مسبقة.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

معالم أشبيلية

الأحياء المختلطة في شرق الرياض مثل أشبيلية تقع بين حديقة أشبيلية الأولى وطريق جابر الأحمد الصباح الرئيسية. العمل على خزانات العمائر والفلل هناك ينظم من الطرق الرئيسية، والوصول سهل عبر الشوارع الداخلية بين الحديقة والمجمع الطبي.

  • حديقة إشبيلية الأولى
  • طريق جابر الأحمد الصباح
  • طريق الملك عبدالله
  • طريق الإمام عبدالله بن سعود
  • مجمع إشبيلية الطبي العام

خدمات أخرى في أشبيلية

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

الشقة والمحل يشتركان الخزان: من يدفع ثمن العزل؟
هذا يحتاج اتفاقاً. بعض الحالات تقسم التكلفة، وبعضها يدفع المالك الواحد إذا كان يملك العقار كله. نساعد الطرفين على فهم الحل قبل البدء.

هل الماء العسر من آبار أشبيلية يؤثر على جودة العزل؟
الماء العسر يترك ترسبات على الخزان، لكن لا يضعف العزل نفسه. التنظيف قبل العزل يزيل هذه الترسبات، والعزل يحمي الخزان من التسرب بغض النظر عن نوعية الماء.

الخزان الأرضي والماء يتجمع حول الأساس: هل الماء يدخل من الخارج؟
نعم، الماء المتجمع حول أساس البيت قد يضغط على جدران الخزان ويدخل من شروخ دقيقة. عزل الوجه الداخلي يوقف هذا الدخول من الخارج، والعزل يحمي من الضغط الخارجي.

بعد عزل الخزان، هل الفيلة المجاورة ستسمع عن الحل وتعزل خزاناتها؟
غالباً نعم. الجيران يرون الفرق عندما تختفي الرطوبة من جدار الفيلة المجاورة. كثير منهم يطلبون نفس الخدمة بعد أن يرى نجاحها في الفيلة الأولى.

الفلل قريبة من الحدائق: هل تسريب الخزان في فيلة يؤثر على الفيلة المجاورة؟
تسريب الخزان قد يرفع الرطوبة في الأرض حول الفيلات المجاورة، خاصة إذا كانت الأساسات قريبة. عزل الخزان يحافظ على جفاف الأرض من حول الفيلات جميعاً.

هل يجب استبدال الخزان الضعيف بدل عزله فقط؟
إذا كان الخزان سليماً البناء لكن يسرب من شروخ، العزل كافٍ تماماً. استبدال الخزان ضروري فقط إذا كانت الخرسانة ضعيفة جداً أو المعدن صدئاً. الفحص يوضح أيهما أنسب.

كم تكلفة عزل خزانات في أشبيلية؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى أشبيلية.

تحتاج عزل خزانات في أشبيلية؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى أشبيلية في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب