اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في الملك عبدالله بالرياض

الملك عبدالله حي مختلط تحته محلات تجارية يومية وفوقها شقق، والرطوبة الزاحفة من خزان يسرب في الأدوار العليا تفسد المحلات تحتها بسرعة. الماء العسر من الإمدادات يترك أملاحاً على الواجهات الزجاجية والحجرية. عزل الخزان من الداخل بالكامل يوقف الفقد ويحمي العمارة كلها.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في الملك عبدالله

الغبار الكلسي الفاتح من هضبة طويق والصحراء القريبة يستقر بسرعة على الأسطح والشبابيك والمحلات في الأدوار الأرضية. ونشرح الطريقة كاملة في خطوات عزل خزانات.

  • الخزان الذي يسرب يفقد الماء والمال

    الرطوبة المستمرة من التسرب تصل إلى الجدران وتفسد الدهان والتشطيبات. في حي مختلط مثل الملك عبدالله، البيت العلوي والمحل التجاري السفلي تحت سقف واحد، فالرطوبة الزاحفة تضر المحل وتفسد بضاعته وتتسبب في خلافات بين الجار والجار.

  • العزل الداخلي هو ما يوقف الفقد فعلاً

    الترقيع السطحي على الجدار الخارجي يخفي البقعة موسماً، لكن الشرخ في الخزان نفسه ينفتح مع الامتلاء التالي. العزل الكامل للوجه الداخلي يوقف التسرب من مصدره. الماء المخزّن يبقى في الخزان، والجدران تبقى جافة.

  • الأملاح العسرة تستقر على الزجاج والحجر

    مياه الرياض من الإمدادات عسرة، وإذا جفت على الزجاج والحجر تترك ترسبات بيضاء تشوه الواجهات الجديدة. الحي الحديث في الملك عبدالله مليء بالزجاج والحجر الفاتح، والترسبات تظهر عليها بسهولة.

ما يشمله العمل

الحي يقع بين الدائري الشرقي وحي الملك عبدالعزيز، حديث التطوير مع فلل وشقق واسعة وجدران زجاجية في الواجهات والمداخل الرخامية.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    في الحي المختلط، التفريغ يجب أن يتم في وقت لا يعطل المحلات السفلى ولا يسبب تجمع الماء حول العمارة.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    المعاينة الدقيقة للشروخ ضرورية لأن الحي حديث النشأة ولم تستقر الخرسانة تماماً، وقد توجد شروخ دقيقة لم تظهر بعد.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    تنظيف السطح قبل التطبيق يزيل الأملاح المترسبة والعيوب السطحية التي تمنع التصاق مادة العزل.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    التطبيق بطبقات على فترات متباعدة يضمن تغطية كاملة وموحدة وعدم انهيار الطبقات تحت وزنها.

  • مدة معالجة كاملة

    المدة الكاملة للمعالجة والجفاف ضروري جداً قبل الامتلاء لأن الخزان سيواجه ضغط الماء الثقيل فوراً.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار يتم برفع الخزان ببطء وملاحظة أي رطوبة أو تسرب قبل ملؤه بالكامل والتسليم النهائي.

طابع الملك عبدالله

حي مختلط: محلات في الأدوار الأرضية وسكن فوقها

في حي مختلط، الخزان في الأدوار العليا والمحلات التجارية تحته على نفس السقف. تسرب واحد يفسد الجدران والمخزون والعمل. العزل يحمي العمارة كاملة من التسرب الصامت الذي قد لا يظهر إلا بعد سنة.

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

ما يميّز شمال الرياض

شمال الرياض هو الجهة التي توسعت فيها العاصمة بأسرع وتيرة. على امتداد الطريق الدائري الشمالي وطريق الملك سلمان تقوم أحياء مثل الملقا وحطين والياسمين والنرجس والصحافة، ومعظمها فلل حديثة بواجهات فاتحة من الحجر والزجاج، فيما يضيف مركز الملك عبدالله المالي وأبراج واجهة الرياض جدرانا زجاجية ومداخل رخامية. وراء العارض والقيروان ما زالت المخططات قيد البناء، فيستقر غبار الأسمنت والرمل الناعم القادم من صحراء بنبان على كل سطح، والمياه المخلوطة العسرة تترك ترسباتها على الزجاج والحجر إن جفت عليهما.

خدمات أخرى في الملك عبدالله

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل يؤثر العزل على جودة المياه المخزنة؟
المادة المستخدمة في العزل موافقة على الاستخدام في خزانات مياه الشرب. بعد المعالجة الكاملة والامتلاء الأول والفراغ، المياه آمنة تماماً وطعمها وجودتها لا تتأثران.

إذا كان الخزان في الأدوار العليا، كيف تصل الرطوبة للمحل تحته؟
الماء يجد طريقه. يتسرب من الشرخ البطيء في الخزان، يرتشح عبر السقف والجدران الداخلية، ويظهر في المحل السفلي كبقعة رطبة على السقف أو الحائط. الرطوبة تنتشر أفقياً وعمودياً معاً.

ما الفرق بين عزل الخزان القديم والجديد؟
الخزان الجديد الذي لم يُعزل قط يحتاج فقط إلى تنظيف وتجفيف كامل، ثم التطبيق. الخزان القديم الذي يسرب يحتاج حصراً دقيقاً لكل الشروخ والمناطق الضعيفة، ثم معالجة خاصة قبل العزل.

هل العزل يصمد أمام الفلكتوات الموسمية وتغير درجات الحرارة؟
نعم. المادة تتحمل تمدد وتقلص الخرسانة مع تغير الفصول والحرارة الشديدة في الرياض. هذا بخلاف الترقيع السطحي الذي ينقسم مع أول شرخ جديد.

بعد العزل، هل أحتاج إلى صيانة دورية؟
العزل الداخلي يعمل لسنوات طويلة بدون صيانة. لا تحتاج إلا إلى فحص بصري دوري من الخارج للتأكد من عدم وجود تصدعات حديثة في الخرسانة ذاتها.

الخزان الآن فيه ماء، كيف نفرغه بأمان؟
نتولى نحن تفريغ الخزان بالكامل بشكل آمن وصحي قبل بدء العزل. تجهيز الموقع بالتصريف المؤقت يكون متفقاً عليه مع السكان والمحلات السفلى.

كم تكلفة عزل خزانات في الملك عبدالله؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى الملك عبدالله.

تحتاج عزل خزانات في الملك عبدالله؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى الملك عبدالله في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب