اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في البطيحا بالرياض

البطيحا حي سكني قديم جداً في جنوب وسط الرياض بجانب حي العود وجبرة، عمائر متوسطة الارتفاع من شقق صغيرة مع محلات تجارية متناثرة. الحي من أقدم أحياء الرياض، والخزانات على الأسطح قديمة جداً. الخرسانة هشة من الرطوبة طويلة الأمد والأملاح المعدنية، والتربة تحت الحي رطبة دائماً. التسرب هنا غالباً ما يكون مستمراً طوال السنة لأن الماء الأرضي مرتفع جداً.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في البطيحا

التسرب من الخزانات هنا مستمر طوال السنة تقريباً، لا يتوقف حتى في الصيف الجاف، بسبب الضغط المائي المستمر من تحت الخزان. ونشرح الطريقة كاملة في صفحتنا عن عزل خزانات.

  • الخرسانة القديمة جداً بدأت تتفكك من الداخل

    البطيحا حي عمره ثمانين سنة أو أكثر، والخزانات فيها قديمة بنفس العمر. الخرسانة القديمة تعرضت لدورات طويلة من الرطوبة والجفاف، والأملاح المعدنية من الماء ترسبت في مسام الخرسانة. الهيكل الخرساني بدأ يهبط وقد تشكل شقوق دقيقة جداً في كل مكان.

  • الماء الأرضي مرتفع جداً طول السنة

    الحي قريب من نهاية وادي حنيفة، والماء الأرضي لا ينزل كثيراً حتى في الصيف. الضغط على قاع الخزان مستمر، والشقوق الدقيقة تسرب ماء باستمرار. لا توجد فترة جافة حقيقية في السنة.

  • الأسطح الضيقة والخزانات المتقاربة

    الحي كثيف جداً، والأسطح ضيقة جداً، وعلى السطح الواحد قد تكون عدة خزانات قديمة. المساحة محدودة، والتسرب من خزان يؤثر على الخزان بجانبه.

ما يشمله العمل

حي قديم جداً بعمائر متقاربة ضيقة الأسطح. التربة تحته رطبة دائماً بسبب قربه من نهاية وادي حنيفة وارتفاع الماء الأرضي.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    التفريغ يجب أن يراقب بعناية لأن الماء الأرضي قد يدخل من الأسفل. مضخات قوية تُستخدم وينظف القاع جيداً.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الخرسانة الهشة قد تحتاج تنظيف إضافي لإزالة الطبقات الضعيفة. قد نستخدم فرك أو غسل بقوة.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    السطح يترك لينشف بالكامل. الرطوبة المحيطة قد تبطئ الجفاف، فقد نحتاج إلى تهوية إضافية.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    الطبقات قد تحتاج عدد أكثر لأن الخرسانة الهشة تمتص مادة العزل بسرعة. قد نطبق ثلاث أو أربع طبقات.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة تتم بحذر من الرطوبة المحيطة. قد تحتاج إلى فترة انتظار أطول بين الطبقات.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الاختبار يتم بملء الخزان ببطء جداً ومراقبة دقيقة طوال الأسبوع الأول.

معالم البطيحا

البطيحا تقع بين طريق البطحاء من جانب وطريق الملك فيصل من جانب، مع محطة سكيرينة مترو قريبة. الوصول إلى الأسطح ينظم من خلال المداخل الضيقة للعمائر القديمة.

  • طريق البطحاء
  • طريق الملك فيصل
  • طريق الملك عبدالعزيز
  • شارع الشيخ عبداللطيف بن إبراهيم
  • محطة سكيرينة

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

ما يميّز وسط الرياض

وسط الرياض هو أقدم أجزاء المدينة وأكثرها ازدحاما. تحمل العليا والسليمانية أبراج المكاتب على طريق الملك فهد وشارع التحلية، ومنها برج المملكة وبرج الفيصلية، بينما الملز والمربع والبطحاء والديرة عمائر سكنية أقدم تحتها محلات تجارية، إلى جانب حي المصمك وأسواق قصر الحكم. الحركة الكثيفة على الطرق الرئيسية تكسو الزجاج وواجهات المحلات بطبقة رمادية من عوادم السيارات، والأدراج والممرات المبلطة القديمة تظهر فيها ترسبات المياه العسرة وتآكل الفواصل، والمباني التجارية لا تهدأ فيها حركة الناس.

خدمات أخرى في البطيحا

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

الخزان قديم جداً، هل سيصمد العزل على خرسانة هشة؟
نعم، ما دامت الخرسانة ليست متفتتة تماماً. لكن الخرسانة الهشة قد تحتاج تنظيف إضافي وقد تحتاج طبقات أكثر عدداً.

التسرب مستمر حتى في الصيف، هل ذلك طبيعي؟
نعم، هذا نمط طبيعي في هذا الحي. الماء الأرضي مرتفع دائماً، فالضغط على الخزان لا يتوقف. العزل يحمي من هذا الضغط المستمر.

هل يجب أن نستبدل الخزان بدلاً من عزله؟
استبدال الخزان القديم كلياً قد يكون حلاً، لكن تكلفته أعلى. العزل يوقف التسرب على الفور ويمكن عمله في يومين أو ثلاثة.

الخزان على سطح ضيق بين خزانات أخرى، هل يؤثر هذا على العزل؟
لا، العزل يتم على الخزان الواحد. لكن المساحة الضيقة قد تجعل العمل أصعب قليلاً.

هل الأملاح البيضاء حول الخزان ستختفي بعد العزل؟
الأملاح على السطح تُنظف قبل العزل. بعد ذلك، العزل يوقف دخول ماء جديد، فلا تتراكم أملاح جديدة.

كم مرة يجب تنظيف الخزان بعد العزل؟
التنظيف الدوري العادي يكفي. العزل يوقف دخول الأتربة والرطوبة من الخارج.

كم تكلفة عزل خزانات في البطيحا؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى البطيحا.

تحتاج عزل خزانات في البطيحا؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى البطيحا في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب