اتصل بنا
من مواقع العمل

مؤسسة رغوة الجنوب للصيانة والنظافة

شركة عزل خزانات في أم سليم بالرياض

أم سليم حي شقق متوسط الارتفاع حيث الخزانات العلوية تخدم عمائر متعددة الأدوار. الخزان المشترك يسرب على أكثر من شقة، والرطوبة تظهر على أكثر من جدار في نفس الوقت. عزل الوجه الداخلي يوقف التسرب عن كل السكان معاً.

اتصل بنا واتساب

لماذا يُعزل الخزان بدل ترقيعه

  • الماء المخزّن يبقى في مكانه

    الخزان المعزول يحتفظ بمائه بدل أن يسرّبه ببطء إلى الأرضية.

  • بقعة الرطوبة لها سبب

    البقعة المبتلة في السقف أو الجدار أسفل الخزان هي العرَض، والخزان غالبًا هو السبب.

  • آمن لمياه الشرب

    المواد التي نطبّقها معتمدة لمياه الشرب، فيبقى الخزان صالحًا للشرب منه بعد عودته للاستخدام.

  • مُختبَر قبل أن تعتمد عليه

    لا نسلّم الخزان اعتمادًا على الثقة.

لماذا يختلف العمل في أم سليم

الخزانات العلوية المشتركة بين عشرات السكان تسرب ببطء في البداية، ثم يسرع التسرب مع موسم الحر والملء المتكرر. ونشرح الطريقة كاملة في خطوات عزل خزانات.

  • الخزان المشترك والتسرب على عدة أدوار

    الخزان الذي يخدم عمارة سكنية كاملة يسرب من موقع واحد، لكن الرطوبة تظهر على جدران الشقق في طوابق مختلفة. إصلاح الجدار في شقة لا يحل المشكلة في الشقة تحتها. عزل الخزان من الداخل يوقف المصدر الواحد ويحمي كل الأدوار.

  • الخزانات ذات الأعمار المختلفة والشروخ

    العمائر في أم سليم بنيت على مراحل مختلفة، وأعمار الخزانات تتراوح بين عشر سنوات وثلاثين سنة. الخرسانة الأقدم تنكمش وتتشقق بشكل مختلف عن الأحدث. الفحص الأول يحدد عمر الخزان وموضع الشروخ بدقة قبل اختيار مادة العزل المناسبة.

  • تنسيق المياه بين سكان العمارة الواحدة

    عزل الخزان المشترك يتطلب تفريغه كاملاً، وهذا ينقطع الماء عن جميع الشقق. السكان يحتاجون لتنسيق يوم موحد، والعمل يجب أن ينتهي قبل عودة ضغط الشبكة. معرفة عدد الأدوار والشقق تحدد مدة التفريغ والملء بدقة.

ما يشمله العمل

العمائر السكنية في أم سليم بنيت بتسلسل، فخزاناتها بأعمار مختلفة. بعض الخزانات قديم والبعض حديث، والتسريب يبدأ غالباً من الخزانات التي عمرها أكثر من عقد.

  • تفريغ وتجفيف كامل

    الخزان المشترك في عمارة كاملة يجب أن يفرغ تماماً قبل العمل، وهذا يحتاج تنسيقاً مع إدارة العمارة وتخطيطاً للموعد.

  • حصر الشروخ ومواضع التسرب

    الخزانات القديمة في أم سليم غالباً فيها شروخ في عدة مواضع، والفحص الدقيق يحدد كل واحد منها قبل التطبيق.

  • تجهيز السطح قبل العزل

    سطح الخرسانة القديمة يحتاج تحضيراً عميقاً لإزالة الترسبات والأملاح، وهذا أصعب من خزانات البناء الحديث.

  • تطبيق مادة العزل بطبقات

    مادة العزل توضع على طبقات متعددة، وكل طبقة تجف قبل وضع التالية، وسمك الطبقات يختلف بناءً على حجم الشروخ.

  • مدة معالجة كاملة

    المعالجة الكاملة للعزل تأخذ وقتاً أطول للخزانات الكبيرة والقديمة في أم سليم، والمادة تحتاج لدرجة حرارة مناسبة.

  • اختبار امتلاء قبل التسليم

    الملء يتم تدريجياً مع مراقبة الخزان بحثاً عن أي تسرب جديد، والاختبار يستمر ليوم كامل قبل التسليم.

موقع أم سليم على الخريطة

أم سليم يبعد نحو 1 كم عن الوشام ونحو 1 كم عن الشميسي.

افتح في خرائط جوجل

كيف نعمل

معاينة الخزان

التفريغ والتجهيز

التطبيق والمعالجة

الملء والاختبار والتسليم

من أعمالنا

صور من أعمال الفريق.

  • واجهة برج فيها ألواح نظيفة عاكسة بجوار ألواح عليها خطوط اتساخ داكنة
  • فنيان على حبال يغسلان واجهة معدنية مضلعة ليلاً بماء مضغوط
  • فريق على حبال في منتصف برج زجاجي أزرق بصاريتين في أعلاه
  • ثلاثة فنيين على حبال فوق سقف زجاجي منحنٍ عند بهو مبنى
  • خمسة فنيين على حبال ينظفون واجهة مبنى طبي بلونين أصفر ورمادي
  • سبعة فنيين بخوذ صفراء ينزلون على حبال متوازية على واجهة ألمنيوم

طابع أم سليم

حي شقق: عمائر سكنية وأدوار متكررة ومداخل مشتركة

العمائر السكنية في أم سليم تشارك خزان واحد فوق السطح، فالتسرب يؤثر على أكثر من شقة في نفس الوقت. التنسيق مع السكان والإدارة أساسي لأن الخزان لا يفرغ ويعاد ملؤه بدون توقف الماء عن الجميع.

خدمات أخرى في أم سليم

الغرفة والمبنى الذي حولها على قائمة واحدة.

أحياء قريبة نخدمها

أسئلة قبل الحجز

هل سينقطع الماء عن كل الشقق في نفس الوقت؟
نعم، عند تفريغ الخزان العلوي ينقطع الماء عن جميع الشقق. التفريغ والملء يأخذان وقتاً يعتمد على عمق الخزان وعدد الأدوار. نخطط العمل ليوم محدد، والشقق تستعيد الماء بعد ملء الخزان واختباره.

كيف نخبر جميع السكان والمتأجرين عن موعد العمل؟
التنسيق يتم عادة مع إدارة العمارة أو لجنة السكان. يفضل إشعار السكان قبل الموعد بأسبوع على الأقل. الإشعار يوضح موعد انقطاع الماء والوقت المتوقع لعودته، حتى يحضّر السكان احتياجاتهم.

هل الخزان المشترك يحتاج عزلاً أعمق من خزان الفيلا؟
الخزان المشترك في عمارة تخدم عشرات الأسر تحتاج فحصاً دقيقاً أولاً لأن التسرب يؤثر على أكثر من ساكن. حجم الخزان الأكبر يعني مساحة أكبر للعزل والمعالجة. سمك الخرسانة والتشقق يحدد نوع المادة المناسبة.

هل يمكن عزل الخزان وإبقاء الماء في شقة الطوابق الأولى؟
لا، الخزان العلوي يجب أن يفرغ كاملاً حتى ينخفض الضغط ويصبح العمل آمناً. بعد تفريغه وتنظيفه، تطبيق العزل يتطلب سطحاً خالياً تماماً. الملء والاختبار يتم في النهاية قبل توزيع الماء على الشقق.

هل الشروخ في خزانات أم سليم أسرع من الأحياء الحديثة؟
العمائر في أم سليم بعضها بنيت قبل ثلاثين سنة، والخرسانة القديمة تنكمش وتتشقق بشكل طبيعي. التمدد والانكماش مع حرارة الصيف يسرع من التشقق. الخزانات الأحدث المسلح بشكل أفضل تتشقق ببطء أكثر.

بعد عزل الخزان، كم يستغرق حتى تختفي الرطوبة من جدران الشقق؟
اختفاء الرطوبة من الجدران يأخذ وقتاً يعتمد على سمك الحائط وقدمه. جدران قديمة تحتفظ بالرطوبة أطول من الجديدة. عادة تبدأ بالجفاف بعد أسابيع قليلة من توقف التسرب، لكن الدهان قد لا يعود للشكل الأول إلا بعد أشهر.

كم تكلفة عزل خزانات في أم سليم؟
تتحدّد بعد المعاينة، لأن السعر يتبع مساحة المكان وحالته والوقت الذي يحتاجه العمل. أرسل صورة ووصفًا للمكان على واتساب ونعطيك تقديرًا قبل أن نصل إلى أم سليم.

تحتاج عزل خزانات في أم سليم؟ صف لنا المكان ونخبرك بما يلزم

نصل إلى أم سليم في موعد متفق عليه، ونخبرك بالتكلفة كاملة قبل أن نبدأ.

اتصل بنا واتساب
اتصال واتساب